En InmueblesU unimos la experiencia, la innovación y el respaldo técnico para cuidar de tu patrimonio en el oriente de Venezuela. Respaldados por más de 10 años de trayectoria en Lechería, Barcelona y Puerto La Cruz, somos tu aliado de confianza en la compra, venta y alquiler de apartamentos, casas, locales, oficinas, empresas y terrenos.
Lo que nos diferencia es nuestra visión integral: combinamos la asesoría comercial con la experticia de nuestro equipo de ingenieros, arquitectos y departamento legal propio. De esta manera, cada análisis técnico, diseño y documento cuenta con el rigor necesario para garantizar operaciones 100% transparentes, seguras y exitosas.
En InmueblesU mas que propiedades, construimos relaciones de confianza a largo plazo!
¡PENSANDO EN ALQUILAR O COMPRAR UN INMUEBLE!
Iniciar el proceso de alquiler o compra de un inmueble, puede ser llegar a ser algo complejo, ya que implican la evaluación de varios elementos y factores que influyen en la toma de decisión.
EVALUACIÓN Y ASESORÍA
El principal factor que influye a la hora de elegir un inmueble es la ubicación, que conlleva evaluar su conectividad a las principales vías de acceso (autopista o avenidas), su nivel de seguridad, así como su desarrollo y plusvalía. Seguido los servicios con los que cuenta un inmueble, ya sea en una casa a pie de calle o conjunto residencia de townhouse o edificio, como lo son la energía eléctrica, agua potable, si cuenta con gas directo, acceso a internet, los gastos de condominio, sistema de seguridad en el caso de condominios, servicios de limpieza y mantenimiento, espacios recreativos, ascensores, estacionamientos, etc.
RESPALDO JURÍDICO
En el área inmobiliaria es fundamental contar con un respaldo jurídico inmobiliario para prevenir o resolver problemas, ya sea que se trate de operación de alquiler o una compra venta, el asesoramiento de un profesional en el área legal es la garantía de una operación satisfactoria.
Inicia con la revisión y análisis de la documentación que acredita la propiedad del inmueble ante el Registro Subalterno correspondiente, así como de sus propietarios, bien se trate de personas naturales o jurídica, en cuyo último caso se extiendo se extiende la revisión al Registro Mercantil correspondiente; luego se redacta el documento donde se especifican las cláusulas que regirán la nueva relación, ya sea que se trate de una transferencia temporal o permanente de la posesión y los derechos de uso (alquiler, promesa bilateral de compra venta, compra venta), para previo al cumplimiento de los requisitos, solvencia del inmueble y pagos de impuestos, presentarlo ante la Notaria o Registra respectivamente.
COMISIONES JUSTAS.
El Venezuela, el corretaje inmobiliarios no se encuentra regulado, lo que ha obligado a las inmobiliarias o asesores inmobiliarios independientes a mejorar y perfeccionar el alcance de sus servicios, fijándolos de mutuo acuerdo el pago de honorarios profesionales; por costumbre se ha fijado un cinco por ciento (5%) sobre el valor de la venta, pero este porcentaje puede variar (bajar o subir) dependiendo de los servicios que incluya la gestión inmobiliaria y el acuerdo firmado por escrito.
InmueblesU, ponemos a tu disposición más de 10 años de experiencia en el área inmobiliaria ofreciendo un servicio profesional donde te asesoraremos y acompañaremos en la búsqueda de tu nuevo hogar con un respaldo jurídico.
EVALUACIÓN Y ASESORÍA
RESPALDO JURÍDICO
COMISIONES JUSTAS
El Venezuela, el corretaje inmobiliarios no se encuentra regulado, lo que ha obligado a las inmobiliarias o asesores inmobiliarios independientes a mejorar y perfeccionar el alcance de sus servicios, fijándolos de mutuo acuerdo en función del pago de honorarios profesionales. Ahora bien, por costumbre se ha fijado en un 5% sobre el valor de la venta, pero este porcentaje puede variar (bajar o subir) dependiendo de los servicios que incluya la gestión inmobiliaria y el acuerdo firmado por escrito.
PRIVACIDAD
